Generelle informationer og dokumenter

Der findes en tinglyst deklaration med vedhæftet facadeskitse om lukning af altan/terrasse. Kopi af deklarationen kan fås hos bestyrelsesformanden, men her kan du læse de vigtigste bestemmelser vedrørende lukning:

Det er frivilligt, om man vil lukke sin altan/terrasse.

Man betaler selv for lukningen - det er med andre ord ikke ejerforeningens bord. Dette gælder i øvrigt også afhjælpning af gener, der måtte opstå som følge af lukningen.

Man kan vælge en hel eller delvis lukning. Inddækningen skal udformes i overensstemmelse med facadeskitsen.

Der skal bruges skydevinduer med klart termoglas.

Vinduesrammerne skal være smalle rammer (karm + ramme må højst have en bredde på 125 mm) og være af anodiseret naturfarvet aluminium.

Ved inddækning af altan på anden sal skal der indsættes en kassette til udluftningskanalerne i taget, så udluftningen ikke hindres. Kassetten skal have samme farve som vinduesrammerne.

Aarhus kommune kan, efter høring af ejerforeningen, give dispensation fra deklarationen
Maling af altaner

Det er tilladt at male altanerne indvendigt. Farven skal være hvid, og malingen skal vedligeholdes.

Maling af træværk

Det sorte træværk omkring døre og vinduer vedligeholdes med maling ca. hvert 3. år. Det skal du selv sørge for, men Ejerforeningen indkøber maling, som udleveres gratis.
Se kontakt oplysninger for personer der kan udlevere malingen.
Arbejdsweekend

En weekend hen på foråret samles blokkens beboere til rengøring, oprydning og vedligeholdelse på fællesarealerne. Weekend er måske efterhånden så meget sagt, for de senere år har vi kunnet klare det på en lørdag.

Typisk drejer der sig om:

Fejning af parkeringspladsen

Maling af affaldsskuret

Rengøring af affaldscontainere

Oprydning i kælderen

Udskiftning af mørnede lister

Andre ad hoc-opgaver
Betaling til ejerforeningen

Sørg for at betale til Ejerforeningen til tiden og brug venligst Betalingsservice. Fællesudgifter, varme- og vandbidrag, evt. kælderleje m.m. skal være indbetalt senest den 5. i måneden. Ellers kommer der rykkergebyr (kr. 100,-) på og evt. efterfølgende inkasso.

Tilflytning

Ved tilflytning bestilles navneskilte til dør og postkasse hos formanden. Foreningen betaler skiltene, da vi gerne ser ens skilte hos alle.

Ved eventuel efterfølgende skiltning, f.eks. ved udleje/fremleje/flere/færre beboere i lejligheden, skiftes skiltene på ejerforeningens foranledning, men for ejerens regning.

Fraflytning

Ved fraflytning skal man selv sørge for varme-, el- og vandaflæsning og meddele bestyrelsen den nye adresse af hensyn til den følgende afregning af energiforbrug.

El-aflæsning foretages af NRGi, varme- og vandaflæsning af Brunata.

Tilflytteren hæfter for forbruget, indtil kassereren modtager aflæsningen.

Faciliteter

Vi har anlagt en petanquebane, der må anvendes af beboerne. Efter spillet jævnes og rives banen. Redskaberne findes i affaldsskuret.

Brandsikkerhed

Af hensyn til brandsikkerheden og forsikringsdækningen er det ikke tilladt at opbevare brandfarlige væsker i kælderen i dunke større end 5 l.